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上海现房贷款人需提供的材料有：
1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;
2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、现房所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、现房所有人及共有权人同意抵押的公证书及上海现房贷款用途证明.
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①位置：在上海地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潜力的住宅
②年龄：贷款人的年龄,20-55周岁之间
③房龄：抵押住宅房龄10年以内,包含10年
④面积：上海30平以上的住宅,位置好可放宽住宅贷款条件
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1、借资期限较长,最长借资期限为30年,正常是10~20年之间,借资人年龄+借资期限之和不能超过70年.
2、上海房产借资利率低,上海房产借资利率,最低可做到年化3.65%（以留言或者电话咨询为准）
3、借资的额度高,其房产借资额度通常是以抵押房产评估价值的50%-80%之间来给出,最高上限为1000万.(不同城市,不同房产,不同机构会有差异)
4、亲友,父母,朋友房产也可做房产借资,需提供上海抵押房产的产权所有人的同意书并签字或盖章.
5、房产借资一次抵押,循环使用,此类方式,上海借资公司同类产品均大同小异.
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